ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ЦЕНТРА ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
по вопросам звоните 8 (3952) 687-067
"БУКВА ЗАКОНА"

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, выселении

Именем Российской Федерации

****год года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., секретаря судебного заседания Ахмедзяновой А.Ш., с участием прокурора Касьянниковой А.Л., с участием представителя истца Смирновой М.Е. по доверенности, представителя ответчика адвоката Высоцкой Н.Ф., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абаева Н.А. к Абаев Д.М. о признании прекратившим права пользования, выселении, по встречному иску Абаев Д.М. к Абаева Н.А. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Абаева Н.А. обратилась в суд с иском к Абаев Д.М. , Абаев М.А.

о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, Абаев М.А., являющийся бывшим супругом, Абаев Д.М. , Абаев А.М.- сыновья. Абаев М.А. выселился к сожительнице, Абаев А.М. проживает в своей квартире. Ее сын, Абаев Д.М. был вселен в ****год года своим отцом и ее бывшим супругом Абаев М.А. Совместного хозяйства она с сыном не ведет, отношения между ними конфликтные с того момента, как она заселилась в свою квартиру в декабре 2015 года, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время Абаев М.А. членом ее семьи не является, так как добровольно выселился из спорного жилого помещения, забрал вещи, иных соглашений между ними не заключалось, брак расторгнут, следовательно, право пользования спорной квартирой он утратил. С Абаев Д.М. она не проживает в спорном помещении как члены одной семьи.

Просила суд, признать Абаев М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> Абаев Д.М.

В ходе судебного разбирательства, истица уточнила исковые требования, просила суд, признать Абаев М.А. бывшего члена семьи собственника, утратившим право пользования жилым помещением: г. Иркутск, <адрес>, прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> за Абаев Д.М. , выселить из квартиры.

Определением суда от ****год исковые требования Абаева Н.А. к Абаев М.А. о признании бывшего члена семьи собственника, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес> выделены из гражданского дела № в отдельное производство.

Абаев Д.М. подано встречное исковое заявление о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. В обоснование встречного иска Абаев Д.М. указал, что в ****год года Абаева Н.А. было подано исковое заявление о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> его выселении. Вместе с тем, он является членом семьи Абаева Н.А. , семейные отношения между ними не прекращены. Он наравне с матерью обеспечивает уход и содержание квартиры, являющейся предметом спора. При этом мать намеренно создает условия по его выдворению из квартиры. Соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением с Абаева Н.А. не заключалось. Вместе с тем у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а именно: он не имеет другого жилого помещения в собственности; у него отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; он не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья. Кроме того, он не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств. Несмотря на то, что Абаева Н.А. является его матерью и стороны являются членами семьи не только в силу биологического родства, но и проживают семьей, ведут совместное хозяйство, пользуются общим имуществом и т.д., мать по неизвестным причинам провоцирует конфликтные ситуации и пытается выдворить его из дома, ссылаясь на то, что он не является членом ее семьи. При этом спорное жилое помещение является единственным постоянным местом его жительства.

Просил суд сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на определенный срок, но не мене двух лет.

В судебное заседание истица Абаева Н.А. не явилась, будучи извещенной о месте и времени надлежаще, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Смирнова М.Е., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, указав о том, что ответчик в данное время чаще проживает у своей сожительницы, чем в спорной квартире. Абаев Д.А. является самостоятельным взрослым человеком, имеющим постоянный доход, то есть он может обеспечить себя иным жильем. Истец зарегистрировала его на время по его просьбе для трудоустройства в г. Иркутске на месяц-два. Когда она вернулась из <адрес>, обнаружила, что ее муж и средний сын ведут асоциальный образ жизни, употребляют алкоголь, в связи с чем, была вынуждена жить в другом месте. Сразу она не выселила Абаев Д.М. , так как думала, что они договорятся с ним. С ****год она проживает в спорной комнате, Абаев Д.М. проживал с ней в квартире, при этом между ними постоянно происходил конфликты. Неделю назад Абаев Д.М. ушел проживать к своей подруге, живет теперь там. Часть своих вещей он при этом не забрал. Встречные исковые требования не признала, указав что Абаев Д.М. взрослый человек, который имеет возможность приобрести себе жилое помещение, оснований для сохранения за Абаев Д.М. права временного пользования жилым помещением на срок не менее 2 лет, не имеется.

Ответчик Абаев Д.М. в судебное заседания не явился, о месте и времени извещен надлежаще, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика Высоцкая Н.Ф., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений не признала, встречные исковые требования поддержала, при этом суду пояснила, что истцом не доказан факт утраты семейных отношений с сыном Абаев Д.М. , не доказан асоциальный образ жизни ее доверителя, факт грубого отношения с матерью. Сам Абаев Д.М. в судебном заседании ранее пояснял, что они с истцом ведут общее хозяйство, пользуются одними бытовыми приборами. Истец ссылается на ссоры, но зачинщицей данных конфликтов является сама Абаева Н.А. . Истец не соблюла процессуальные требования, а именно не предоставлено было время для выселения. Представитель истца сегодня заявила, что ответчик проживает в другом жилом помещении, но доказательств того, что у него появилось другое помещение не представлено. Ответчик намерен решить свою жилищную проблему в ближайшее время, но его материальное положение не позволяет сделать это сейчас. В данное время он устраивается на новую работу, и ему необходимо иметь при этом постоянную регистрацию. Его собственная квартира была продана для семейных нужд.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежаще, представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Абаев М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования Абаева Н.А. подлежащими удовлетворению в части, встречные исковые требования Абаев Д.М. , также подлежащими удовлетворению в части, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если ин6ое не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобрет